Nueva las Condes, Cerca de Todo y Con la Mejor Conectividad por la Cuadra Propiedades

Programa

255 M2 Terreno

255 M2 Construido

8 Habitaciones

4 Baños

12 Estacionamientos

109807

Arriendo de Oficina en Las Condes ofrecida por la Cuadra Propiedades

EL ENTORNO
En Nueva Las Condes, en los altos de la mejor y exclusiva placa comercial del sector y sobre el arbolado paseo peatonal que caminando nos lleva a su diversidad de comercios como chocolaterías, cafeterías, restaurantes, almacenes, bancos, notaria y varios otros, constituyéndose así, como el mejor punto del sector junto a la Fundación CorpArtes y su excelente oferta cultural.
Caminando hacia el sur por las veredas peatonales de Rosario Norte, se llega al Metro estación Manquehue y a la mejor conectividad del eje Apoquindo y a media cuadra al norte y cruzando el Parque Araucano, la amplísima oferta comercial del Parque Arauco y Open Kennedy.
Vehicularmente, a metros de Alonso de Córdova y Manquehue, conectándonos a las autopistas para, en minutos, poder estar en otros sectores de Santiago.

LA OFICINA
• Estupenda y habilitada con orientación Nor-Oriente mirando a la arboleda del paseo peatonal y jardines sobre placa comercial
• Amplio acceso, hall de espera y recepción amoblada para al menos 3 usuarios
• Gran Sala de Reuniones para 12 usuarios
• Sala de Reuniones para 8 usuarios, ó Estaciones de Trabajo para 6 usuarios
• Amplios pasillos de circulación
• 6 grandes oficinas privadas para 1 ó hasta 4 usuarios c/u
• 4 cómodos baños individuales
• Cocinilla con cubierta granito/lavaplatos acero inoxidable
• Cafetería con cubierta granito
• Closet Servidores
• Closets de almacenamiento

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Superficie: 254 m2
• Posibilidad arrendar hasta 12 estacionamientos
• Separaciones en tabiquería opaca y de cristal
• Perfilería aluminio natural
• Puertas enchapadas en laminado madera
• Cielo placa fibra mineral + iluminación fluorescente bajo consumo/LED
• Piso alfombra en palmetas
• Porcelanato en pisos y muros de baños y cocinilla
• Instalación Eléctrica y canalización perimetral para energía/datos
• Climatización sectorizada
• Seguridad: Detección y combate de incendios

ANTECEDENTES COMERCIALES
• Oficina: UF 0,55/m2
• Estacionamientos: UF 3,5/unid
• Bodega (10,71 m2): UF 4,5

EL EDIFICIO
• Edificio De Las Artes con prestigiosas oficinas de diferentes rubros como abogados, consultoras, inmobiliarias, tecnológicas, de servicios y otras, además de su mini centro comercial
• Funcional y pulcra Arquitectura definen al edificio, destacándolo dentro de su propio entorno.
• Edificio Clase A
• Amplios estacionamientos
• Bicicleteros
• Ascensores de última generación
• Cuidados jardines por Cerro El Plomo y por paseo peatonal interior
• Control de acceso vehicular/peatonal 24/7
• Clima 24/7 para Salas Servidores de oficinas
• Red de Incendio seca y húmeda y extintores en cada piso, así como en shaft eléctricos
• Grupo electrógeno abasteciendo espacios comunes, ascensores y oficinas

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Ubicación de la propiedad