Amplia y Central por la Cuadra Propiedades

Programa

249 M2 Terreno

249 M2 Construido

11 Habitaciones

3 Baños

7 Estacionamientos

115071

Arriendo de Oficina en Las Condes ofrecida por la Cuadra Propiedades

EL ENTORNO
En Nueva Las Condes, en los altos de la mejor y exclusiva placa comercial del sector y sobre el arbolado paseo peatonal que caminando nos lleva a su diversidad de comercios como chocolaterías, cafeterías, restaurantes, almacenes, bancos, notaria y varios otros, constituyéndose así, como el mejor punto del sector junto a la Fundación CorpArtes y su excelente oferta cultural.
Caminando hacia el sur por las veredas peatonales de Rosario Norte, se llega al Metro estación Manquehue y a la mejor conectividad del eje Apoquindo y a media cuadra al norte y cruzando el Parque Araucano, la amplísima oferta comercial del Parque Arauco y Open Kennedy.
Vehicularmente, a metros de Alonso de Córdova y Manquehue, conectándonos a las autopistas para, en minutos, poder estar en otros sectores de Santiago.

LA OFICINA
• Estupenda oficina de 249,24 m2, semi habilitada mirando a la entorno inmediato de Nueva Las Conde, sus jardines y paseos peatonales
• Amplio acceso, hall de espera y recepción
• 4 amplias salas de reuniones
• 6 privados
• Amplia planta libre
• 3 cómodos baños individuales
• Posibilidad de arrendar 6 estacionamientos y bodega
• Cafetería
• Closet Servidores
• Closets de almacenamiento


CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
• Separaciones en tabiquería opaca y de cristal
• Perfilería y marcos en aluminio natural + cristal empavonado
• Puertas enchapadas en laminado madera
• Cielo placa fibra mineral + iluminación fluorescente bajo consumo/LED
• Piso mármol tipo Travertino + Piso madera flotante
• Porcelanato en pisos y muros de baños y cocinilla
• Instalación Eléctrica y canalización perimetral para energía/datos
• Climatización sectorizada
• Seguridad: Detección y combate de incendios


ANTECEDENTES COMERCIALES
• Oficina: UF 0,48/m2 + IVA
• Estacionamientos: UF 3,5/unid + IVA
• Bodega : 12,7 m2 a UF 0,25 m2 + IVA
• GGCC: $1.000.000 aprox

EL EDIFICIO
• Edificio De Las Artes con prestigiosas oficinas de diferentes rubros como abogados, consultoras, inmobiliarias, tecnológicas, de servicios y otras, además de su mini centro comercial
• Funcional y pulcra Arquitectura definen al edificio, destacándolo dentro de su propio entorno.
• Edificio Clase A
• Amplios estacionamientos
• Bicicleteros
• Ascensores de última generación
• Cuidados jardines por Cerro El Plomo y por paseo peatonal interior
• Control de acceso vehicular/peatonal 24/7
• Clima 24/7 para Salas Servidores de oficinas
• Red de Incendio seca y húmeda y extintores en cada piso, así como en shaft eléctricos
• Grupo electrógeno abasteciendo espacios comunes, ascensores y oficinas

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Ubicación de la propiedad