Gran Casona en Plaza Parque Italia - Uso Comercial por Demateo Gestión Inmobiliaria

Programa

1.080 M2 Terreno

1.080 M2 Construido

10 Habitaciones

6 Baños

1 Estacionamientos

136453

Arriendo de Comercial e Industrial en Valparaíso ofrecida por Demateo Gestión Inmobiliaria

GRAN PROPIEDAD EN LA MEJOR UBICACION DE VALPARAISO
La mejor ubicación de Valparaiso, en pleno centro, en un costado de la plaza Parque Italia.
Vecino directo de la Iglesia de Sagrados Corazones de los Padres Franceses de Valparaiso y con vista completa a una de las plazas mejor cuidadas del centro de la ciudad.

Excelente Casa de 3 pisos más subterráneo habilitado 100% operativo en Avenida Independencia esquina Freire, Comuna de Valparaiso.

LA PROPIEDAD,
Se arrienda piso 1º al 3º del "Edificio Casona" (1080 mt2 aprox) recién refaccionado y 100% operativo, con posibilidad de arrendar subterráneo independiente no incluido en este arriendo.
Con acceso por calle Independencia y también por calle Freire, disfrutando de lo mejor de la ubicación de esquina de la propiedad.
CARACTERÍSTICAS,
Sólida construcción de los años 50, con lo mejor de las construcciones de esa época como son los techos altas, espaciosas salas y habitaciones, detalladas y hermosas terminaciones, con opciones de ser configurada en diferentes formas de uso... destaca la existencia de un montacarga interior.

USOS / OPCIONES
Destacada institución de educación superior fue su último usuario que que la modernizó en su distribución habilitó salas, oficinas, sanitarios y otras dependencias en todos los pisos y que pueden ser reconfiguradas, dando múltiples opciones para nuevos arrendatarios.
Propiedad apta para oficinas, servicios financieros, centros educacionales, empresas de servicio, embajadas, centros de adultos, laboratorios, hotelería, organizaciones privadas y públicas, clínicas de salud, servicios municipales entre otros.
Cuenta con suministro eléctrico trifásica.

UBICACION Y CONECTIVIDAD,
Sector de gran conectividad, cercano a locomoción colectiva y estación de Metro Tren Regional, a una cuadra de Av. Pedro Montt, principal calle comercial de Valparaíso, con acceso cercano a edificios públicos, oficinas, comercios, áreas de interés turístico y actividades comerciales y financieras. Cercana a los recorridos principales de microbuses de toda la ciudad, terminal de buses y Congreso Nacional.

Le invitamos a ver esta maravillosa propiedad y les aseguramos que podrán visualizar todo el potencial que tiene para desarrollar la actividad que desee.
PLAN DE ARRIENDO ESCALONADO
Como una forma de apoyar la instalación y puesta en marcha de cualquier iniciativa en la propiedad, se establece un plan de arriendo escalonado según el siguiente detalle:
- 1er año, 74uf mensuales durante todo ese año.
- 2do año primer semestre, 86uf mensuales.
- 2do año segundo semestre, 98uf mensuales.
- 3er año primer semestre, 110uf mensuales.
- 3er año segundo semestre, 122uf mensuales.

Desde ese momento no hay más variaciones al valor de la renta.

Ubicación de la propiedad