Vende 10 Hectáreas, A 10 Km de Quilleco por Jofre & Rossi Gestión Inmobiliaria

Programa

10 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

164976

Venta de Terreno Agrícola en Quilleco ofrecida por Jofre & Rossi Gestión Inmobiliaria

¡Se vende Campo Villucura!

Especificaciones del predio:
• Superficie total: 10,5 hectáreas de campo productivo con bosque nativo y acceso privado al río Duqueco.
• Ubicación: A 32 km de Los Ángeles, con solo 4 km de camino ripio en proyecto de pavimentación.

Producción agrícola:
• 4 hectáreas de huerto de cerezos: Sistema de riego por goteo, fertirriego y 2 hectáreas con control de heladas.
• Sistema solar fotovoltaico: On-grid de 5 Kva.
• 15,1 acciones de riego: Corresponden a 16,6 lts/seg (uso consuntivo y permanente).

Características del terreno:
• Bosque nativo virgen: 2,3 hectáreas con árboles centenarios (Quillay, Peumo, Boldo, Arrayán, etc.).
• Acceso al río Duqueco: 350 metros de ribera privada, apta para pesca y recreación.
• Infraestructura:
• Caminos interiores ripiados y compactados.
• Portón eléctrico.
• Sistemas de riego en toda la parcela.
• Pozo con bomba para emergencias.
• Agua Potable Rural con 2 medidores instalados.

Infraestructura y construcciones:

Lote 1
• Casa principal:
• 140 m²: Construcción en albañilería reforzada con aislación.
• Ventanas termopanel, 3 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, loggia y terraza de 70 m².
• Estudio: 60 m² con diseño cálido, estufa a combustión lenta y piso flotante.
• Bodega: 150 m² con baño, construcción robusta en madera y piso radier.
• Casa para inquilino: 70 m², construcción en madera, 3 dormitorios, 2 baños, piso cerámico.
• Cabaña: 48 m², construcción en albañilería reforzada, 2 dormitorios, 1 baño, cocina integrada.
• Jardines: 4.000 m² con riego automático, árboles ornamentales, quinta de frutales y arbustos.

Lote 2
• Casa principal:
• 200 m²: Albañilería reforzada, ventanas termopanel, 3 dormitorios (principal en suite con vestidor), 2 baños, cocina equipada con mesadas de granito, horno empotrado y vigas en madera nativa.
• Quincho: 50