Local Comercial + Habitacional, Gran Av. José Miguel Carrera por Greys Castillo

Programa

448 M2 Terreno

35.680 M2 Construido

5 Habitaciones

5 Baños

10 Estacionamientos

173079

Venta de Local Comercial en La Cisterna ofrecida por Greys Castillo

Oportunidad de inversión con alto potencial comercial en Gran Avenida, La Cisterna

Se vende sólida propiedad de uso mixto (comercial + habitacional) estratégicamente ubicada en Gran Avenida Nº 7819, comuna de La Cisterna, a solo pasos de Metro El Parrón, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Su excelente conectividad, amplio metraje y permisos vigentes la convierten en una alternativa ideal para inversionistas, operadores gastronómicos, minimarkets, clínicas, oficinas o proyectos multifuncionales.

- Características Generales

• Terreno: 448 m² aprox.

• Construcción total: 356,80 m² (238 m² en primer piso, 118,8 m² en segundo piso)

• Frente: 14 metros a Gran Avenida

• Fondo: 32 metros

- Distribución y espacios

Primer piso:

• Amplio salón principal (antes comedor)

• Bar/sector habilitado para expendio de bebidas alcohólicas

• Cocina de gran tamaño, con resolución sanitaria

• Cuatro baños (2 para público, 1 de personal, 1 de cocina)

• Bodegas y patio interior

Segundo piso:

• Cinco habitaciones privadas + un baño completo

• Espacios habitacionales adaptables como oficinas, consulta médica, cowork o arriendo residencial

- Documentación y autorizaciones

• Recepción final municipal y permiso de edificación al día

• Resolución sanitaria vigente

• Patente de alcohol diurna y nocturna activa

• Certificado de informaciones previas

• Avalúo fiscal actualizado

• Inscripción y dominio regularizado

- Ubicación estratégica

Ubicada sobre Gran Avenida, eje comercial clave de la comuna, con excelente visibilidad y conectividad. A metros del Metro El Parrón, rodeada de colegios, comercio consolidado, residencias y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes.

- Ideal para:

• Proyectos gastronómicos

• Minimarkets o negocios retail

• Centros médicos, laboratorios, consultas

• Oficinas corporativas o cowork

• Inversión para arriendo multifuncional

Una propiedad versátil, habilitada y con alta plusvalía. Perfecta para invertir o proyectar un negocio con excelente ubicación y conectividad.

Contáctanos para agendar una visita y conocer su potencial.

Ubicación de la propiedad