Venta Fundo el Carmen Linares, Región del Maule Chile por Crece Propiedades

Programa

71.50 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

185664

Venta de Fundo en Linares ofrecida por Crece Propiedades

Fundo El Carmen: 71,5 ha productivas con proyección urbana y activos consolidados
📍 A solo 300 metros del límite urbano de Linares
📈 Rentabilidad, activos duros y suelo fértil en una sola propiedad

🔑 Oportunidad única para inversionistas visionarios:
El Fundo El Carmen reúne todas las características que busca un buen inversionista:
✅ Tierra agrícola de alta calidad con derechos de agua asegurados
✅ Ubicación urbana inmediata con potencial de desarrollo futuro
✅ Infraestructura operativa y activos consolidados
✅ Plusvalía sostenida en la zona más dinámica del Maule Sur

🧱 Activos incluidos:
71,55 ha totales

66,06 ha agrícolas (suelos II y III): óptimos para cultivos, arriendo o reconversión, a solo 300 metros del límite Urbano

1,74 ha urbanas con:

Casa patronal, casa cuidador, oficina y bodegas

Agua potable, pozo profundo y alcantarillado

Derechos de agua: canal Melado + Río Ancoa (canal Pando)

Parcelas adicionales:

1 parcela urbana de 5.000 m² frente a ruta Panimávida

3 parcelas rurales de 5.000 m² cada una, colindantes al límite urbano

📍 Ubicación estratégica:
A minutos del centro de Linares, colegios, servicios y retail

Conectividad inmediata con eje Panimávida – Linares – San Javier

Zona en expansión, ideal para proyectos de mediano y largo plazo

💡 ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Tierra: activo refugio ante escenarios inflacionarios
✔️ Derechos de agua legales y operativos
✔️ Infraestructura lista para explotación o arriendo
✔️ Alto potencial de loteo rural o desarrollo urbano futuro


📲 Contáctanos para mayor información.

Ubicación de la propiedad