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Programa
71.50 Há Terreno
0 M2 Construido
0 Habitaciones
0 Baños
0 Estacionamientos
185664
Fundo El Carmen: 71,5 ha productivas con proyección urbana y activos consolidados
📍 A solo 300 metros del límite urbano de Linares
📈 Rentabilidad, activos duros y suelo fértil en una sola propiedad
🔑 Oportunidad única para inversionistas visionarios:
El Fundo El Carmen reúne todas las características que busca un buen inversionista:
✅ Tierra agrícola de alta calidad con derechos de agua asegurados
✅ Ubicación urbana inmediata con potencial de desarrollo futuro
✅ Infraestructura operativa y activos consolidados
✅ Plusvalía sostenida en la zona más dinámica del Maule Sur
🧱 Activos incluidos:
71,55 ha totales
66,06 ha agrícolas (suelos II y III): óptimos para cultivos, arriendo o reconversión, a solo 300 metros del límite Urbano
1,74 ha urbanas con:
Casa patronal, casa cuidador, oficina y bodegas
Agua potable, pozo profundo y alcantarillado
Derechos de agua: canal Melado + Río Ancoa (canal Pando)
Parcelas adicionales:
1 parcela urbana de 5.000 m² frente a ruta Panimávida
3 parcelas rurales de 5.000 m² cada una, colindantes al límite urbano
📍 Ubicación estratégica:
A minutos del centro de Linares, colegios, servicios y retail
Conectividad inmediata con eje Panimávida – Linares – San Javier
Zona en expansión, ideal para proyectos de mediano y largo plazo
💡 ¿Por qué invertir aquí?
✔️ Tierra: activo refugio ante escenarios inflacionarios
✔️ Derechos de agua legales y operativos
✔️ Infraestructura lista para explotación o arriendo
✔️ Alto potencial de loteo rural o desarrollo urbano futuro
📲 Contáctanos para mayor información.
Ubicación de la propiedad
Agente Inmobiliario en Crece Propiedades