Planta Comercial en Esquina de A. Prat Con Av. P. Ibañez por Schenone Propiedades Linares

Programa

510 M2 Terreno

218 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

187056

Arriendo de Local Comercial en Linares ofrecida por Schenone Propiedades Linares

Se arrienda propiedad en esquina estratégica de alto tránsito, garantiza el flujo peatonal y vehicular necesario para cualquier modelo de negocio.

Valor de renta mensual es más IVA.

• Terreno Total: 510 m²
• Superficie Construida: 218 m²
• Zona Z-3 (zona de uso mixto)
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La planta ha sido diseñada pensando en la flexibilidad operativa y la modernidad:

• Planta Libre y Versátil: Actualmente es una planta completa, pero cuenta con la factibilidad técnica para ser dividida en 2 ó 4 amplios locales independientes. (Disponible para arriendo total o parcial).
• Infraestructura Sanitaria: Conexiones listas para la instalación de 4 baños (llegar e instalar sanitarios y grifería).
• Terminaciones: Piso de cemento afinado, ideal para una estética industrial moderna o para recibir cualquier revestimiento de alta resistencia.
• Instalaciones Nuevas: Sistemas eléctricos y de red emergencia bomberos, listos para adecuarse según el giro comercial.
• Estacionamiento: Espacio privado para 4 vehículos aprox.
• 6 cortinas metálicas (5 eléctricas y 1 manual).
• En su estructura cuenta con vigas de acero y forrado con aluminio.
• Totalmente urbanizado, con agua potable, luz y alcantarillados.
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• Disponibilidad: Inmediata.
• Flexibilidad: Contratos por planta completa o locales individuales.
• Comisión por Corretaje: 50% del valor de un mes de arriendo (+ impuesto retenido).

Nota: En caso de que se decida dividir la planta en locales independientes, el valor se prorrateará según las dimensiones y la exposición de cada local.

Ubicación de la propiedad