Gran Propiedad Comercial en Talagante !!! por Proksa Propiedades

Programa

7.200 M2 Terreno

1.000 M2 Construido

1 Habitaciones

13 Baños

88 Estacionamientos

187654

Venta de Local Comercial en Talagante ofrecida por Proksa Propiedades

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - GRAN PROPIEDAD COMERCIAL EN LONQUÉN SUR, TALAGANTE

Se vende destacada propiedad con uso de suelo comercial, ubicada en Lonquén Sur, Paradero 26, Talagante, en un sector estratégico, de alta conectividad y alto flujo.
Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan amplia superficie, infraestructura existente y múltiples destinos comerciales, a un precio altamente competitivo.

Características principales: Terreno de 7.200 m² ,Aproximadamente 1.000 m² construidos ,100 metros de frente ,Cambio de uso de suelo a COMERCIAL, Propiedad con 40 a 60 años de antigüedad ,Remodelación integral realizada en 2021, Agua potable Aguas Andinas, Electricidad CGE, Amplia entrada vehicular ,Portón de fierro, Aproximadamente 2.000 m² de estacionamientos (entre 66 a 88 autos), Jardines y áreas exteriores habilitadas

Infraestructura:

2 amplios salones ,Bar instalado, Cocina profesional diseñada para restaurant ,13 baños en total, Baños para público y personal (HOMBRE Y MUJER), Camarines ,Sala de lavado , Cumple con accesibilidad universal, Uso o patentes permitidas: TODAS ,

Usos potenciales (entre otros):
Centro de eventos y celebraciones, Restaurant, pub o cervecería, Mini market, Supermercado, Clínica, centro médico o centro de salud, Centro gastronómico ,Centro de convenciones, Centro recreacional o turístico, Centro deportivo, educacional o institucional. Proyecto comercial o mixto

Precio de venta:

$1.500.000.000

Excelente oportunidad de inversión, por superficie, infraestructura, uso de suelo comercial aprobado y ubicación estratégica.

Coordine su visita y descubra el potencial comercial de esta propiedad.

Alternativas de uso comercial y de desarrollo

(Propiedad Lonquén Sur - 7.200 m², uso comercial)
Retail y comercio

Supermercado de barrio / formato express

Mini market de gran escala

Centro comercial tipo strip center (varios locales)

Ferretería

Tienda mayorista / distribuidora

Showroom + bodega

Farmacia de cadena

Centro de servicios (notaría, pagos, cajas, servicios básicos)

Salud y bienestar

Clínica médica ambulatoria

Centro médico (especialidades, exámenes)

Centro dental

Centro de rehabilitación / kinesiología

Clínica estética / centro wellness

Residencia para adultos mayores

Centro de atención mutual / laboral

Educación e instituciones

Centro educacional o instituto técnico

Jardín infantil / sala cuna

Centro de capacitación laboral

Academia (idiomas, oficios, deportes)

Centro cultural o comunitario

Fundación o institución pública/privada

Servicios y empresas

Oficinas corporativas

Centro administrativo

Call center

Centro de atención de clientes

Centro de cowork / oficinas flexibles

Casa matriz de empresa o holding

Logística liviana y operación

Centro de distribución de última milla

Bodega comercial con atención a público

Base operativa de empresa (flota, transporte, servicios técnicos)

Centro de despacho para e-commerce

Empresa de servicios industriales o técnicos
Gastronomía y experiencia

Restaurant de gran formato

Patio gastronómico

Cervecería / restobar

Centro gastronómico con food trucks

Salón multipropósito (eventos + restaurant)

Deporte y recreación

Centro deportivo

Gimnasio de gran formato

Academia deportiva

Centro recreacional familiar

Club social o club privado

Desarrollo inmobiliario

Proyecto mixto (comercial + servicios)

Venta parcial por etapas

Arriendo por sectores (salones, bodegas, oficinas)

Reconversion por etapas según demanda

GESTION CORRETAJE 2%
NOMBRE CORREDORA JENNY MUÑOZ
FONO31
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