Vende Terreno los Muermos Puerto Montt por Estudio Serrano Propiedades

Programa

13 Há Terreno

0 M2 Construido

2 Habitaciones

2 Baños

0 Estacionamientos

187943

Venta de Terreno Rural en Puerto Montt ofrecida por Estudio Serrano Propiedades

🌿 CAMPO EN VENTA | 13 HECTÁREAS – CORDILLERA DEL SARAO, LOS MUERMOS

Estudio Serrano Propiedades presenta una propiedad única en venta, ideal para ecoturismo, apicultura, desarrollo agrícola y proyectos sustentables, ubicada en la comuna de Los Muermos, sector rural de la Cordillera del Sarao, junto a dependencias de CONAF.

Un campo con un paisaje privilegiado, abundante biodiversidad y condiciones ideales para proyectos productivos y turísticos, emplazado en una zona de alto valor ecológico.

🌄 Características generales del campo
• Superficie total: 13 hectáreas
• Campo con lomajes, altura y pendientes suaves
• Vista panorámica al valle y volcanes
• Ubicación elevada con vista a los 4 puntos cardinales
• Acceso por rutas asfaltadas y últimos 11 km por camino de ripio (Ruta V-484)
• Camino de acceso privado con servidumbre inscrita

🌱 Uso y potencial

Ideal para:
• Ecoturismo y turismo de naturaleza
• Canopy, senderismo y actividades deportivas y recreativas
• Apicultura (bosque nativo ideal para cultivo de miel)
• Agricultura: papas, avena, hortalizas
• Uso ganadero
• Proyecto ecológico o de conservación
• Parcelación turística o centro de retiro

🏡 Infraestructura existente
• Cabaña / casa de trabajador de 45 m², ubicada en el punto más alto del predio
• Bodega de 35 m²
• Energía eléctrica (empresa CRELL)
• Agua de pozo y vertientes naturales

🌳 Composición del terreno
• 3,5 hectáreas de pradera aprox.
• 9,5 hectáreas de bosque nativo, con especies como:
• Ulmo
• Luma
• Tepa
• Canelo
• Entre otras especies nativas

📍 Ubicación y conectividad
• A 23 km aprox. de Los Muermos
• A 1 hora del Aeropuerto El Tepual
• A 1 hora y media aprox. de Puerto Varas
• A 30 minutos de las dunas de Hua-Huar, por ruta interior

Una propiedad con alto valor ambiental y turístico, perfecta para quienes buscan desarrollar un proyecto sustentable en un entorno natural privilegiado, con conectividad y servicios básicos ya disponibles.

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Estudio Serrano Propiedades
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Ubicación de la propiedad