Terreno 4.000 M² para Empresas en Bajo Molle Iquique por Egomsa Propiedades. Corredores de Propiedades

Programa

4.000 M2 Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

189442

Venta de Terreno Industrial en Iquique ofrecida por Egomsa Propiedades. Corredores de Propiedades

TERRENO PARA DESARROLLO EMPRESARIAL EN BAJO MOLLE – IQUIQUE

Egomsa Propiedades presenta una excelente oportunidad de inversión en el sector empresarial de Bajo Molle, ubicado en calle Humberto Plaza, una zona consolidada donde operan empresas de servicios, logística y actividades vinculadas a la industria minera.

Se trata de un terreno de aproximadamente 4.000 m², con normativa urbanística favorable que permite el desarrollo de proyectos empresariales como oficinas corporativas, centros operativos, servicios técnicos, bodegas o instalaciones para empresas.

El terreno se emplaza en una zona estratégica de la ciudad con buena conectividad y creciente desarrollo de actividades empresariales.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

Superficie aproximada: 4.000 m²
Terreno regular y limpio
Rol propio
Documentación al día

ZONIFICACIÓN SEGÚN CIP

Zona Mixta B-2 y BM-2.

Esta normativa permite el desarrollo de:

Oficinas y servicios profesionales
Empresas de servicios mineros
Centros operativos o administrativos
Equipamiento y servicios empresariales

NORMATIVA URBANÍSTICA DESTACADA

Altura máxima base hasta 21 metros (según zona BM-2)


INCENTIVOS NORMATIVOS

La normativa contempla incentivos urbanísticos que pueden permitir:

Altura máxima hasta 28 metros
Mayor coeficiente de constructibilidad

PROYECCIÓN URBANA

Según el Certificado de Informaciones Previas, la propiedad se encuentra afecta a ensanche vial en calle Humberto Plaza, con una proyección de vía de aproximadamente 20 metros, lo que mejorará la conectividad y valorización del sector.

INFORMACIÓN COMERCIAL

Superficie: 4.000 m²
Valor: 10 UF por m²
Valor total aproximado: 40.000 UF

Terrenos de esta superficie y ubicación en el sector empresarial de Bajo Molle son cada vez más escasos, representando una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir su operación en Iquique.

Coordine visita o solicite antecedentes técnicos.

Egomsa Propiedades

Ubicación de la propiedad