Campo Agricola Con Viñedos, Subdividido Cauquenes por Propiedades Cauquenes

Programa

110 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

190076

Venta de Terreno Agrícola en Cauquenes ofrecida por Propiedades Cauquenes

🏡 Campo agrícola con subdivisión aprobada – ¡Gran oportunidad de inversión!

Te presentamos este extenso predio agrícola de 110 hectáreas, con viñas en producción, bosque de eucaliptus, derechos de agua, y subdivisión aprobada para desarrollo parcelario. Ideal para proyectos agrícolas, vitivinícolas o inmobiliarios.

📍 Ubicado en zona estratégica, con acceso a electricidad trifásica, agua subterránea, tranques y construcciones operativas.

💰 Valor: Consultar
📐 Superficie total: 110 hectáreas
📄 Subdivisión aprobada:

204 lotes de 5.000 m²
1 lote de 1 hectárea
🌱 Plantaciones

El campo cuenta con 39 hectáreas de viñas en producción, distribuidas de la siguiente forma:

– Chardonnay: 15 ha – Año plantación 2000 – Rendimiento: 12.280 kg/ha
– Syrah: 7 ha – Año plantación 2010 – Rendimiento: 14.280 kg/ha
– Cabernet Sauvignon: 9 ha – Año plantación 2015 – Rendimiento: 11.420 kg/ha
– Carmenere: 8 ha – Año plantación 2018 – Rendimiento: 13.880 kg/ha

🌳 Bosque: 12 ha de eucaliptus

💧 Agua

Derechos de agua subterránea por 43,35 lts/seg
En trámite: 2 pozos adicionales, con caudales de 3,6 lts/seg y 6 lts/seg
2 tranques de acumulación:
45 millones de litros
20 millones de litros
⚡ Electricidad

Cuenta con energía trifásica instalada
🏗️ Construcciones y otras instalaciones

2 comedores para trabajadores, con baños
1 galpón multipropósito
Infraestructura funcional y operativa
✅ Campo productivo y subdividido, listo para desarrollar
✅ Oportunidad para proyectos agrícolas, vitivinícolas o de parcelación
✅ Infraestructura habilitada: electricidad, agua y construcciones

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