Inversión Estratégica 20.000 M² Zona Expansión Inmediata por Myprop

Programa

2 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

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Venta de Terreno Comercial en Viña del Mar ofrecida por Myprop

Oportunidad de Inversión Estratégica: Zona de 20.000 m² en Zona de Expansión Inmediata (Reñaca Alto)
Ubicado en el epicentro del crecimiento urbano de Reñaca, presentamos un activo inmobiliario de alto valor y rendimiento proyectado. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas visionarios que buscan capitalizar la demanda insatisfecha en un sector con plusvalía garantizada y conectividad directa a polos comerciales consolidados.

📊 Resumen del Activo
Superficie Total: 20.000 m² (Dividido en 2 lotes).

Valor de Inversión: 2 UF / m².

Flexibilidad Comercial: Venta individual por lote o consolidada (paño completo).

Ubicación: Reñaca Alto, con acceso directo a camino principal.
Zonificación y Normativa
Zona ZEU-PM (Extensión Urbana)
Permite:
- Comercio y servicios
- Logística y bodegaje
- Equipamiento
- Actividades productivas

💡 Potencial de Desarrollo y Proyectos de Renta
La normativa, amplitud y topografía del terreno permiten un abanico de desarrollos altamente rentables para absorber el crecimiento del sector:

Comercio y Servicios: Superficie ideal para la construcción de Strip Centers, centros comerciales vecinales y placas de servicios que abastezcan la creciente densidad residencial.

Renta Industrial y Logística: Ubicación estratégica para el desarrollo de bodegaje, mini-storage o centros de distribución logística de última milla.

Desarrollo Outdoor y Multi-experiencia: Terreno perfecto para parques de entrenamiento e instalaciones recreativas rentables:

Complejos deportivos y parques de aventura.

Circuitos tácticos (entrenamiento militar/policial) y pistas de drones.

Parques de adiestramiento canino.

Zonas de experiencias infantiles y familiares al aire libre.

🚀 Ventajas Estratégicas y Operativas
Captura de Demanda Creciente: Al ser un activo urbano en la línea exacta de expansión de Reñaca, el terreno asegura una demanda constante para cualquier proyecto comercial o de servicios que se emplace en él.

Eficiencia Logística: Su excelente configuración física, sumada al potencial de doble acceso, garantiza un flujo vehicular impecable. Esto se traduce directamente en una mejor eficiencia operativa para futuros locatarios (vital para bodegas o comercio) y una mayor valorización del proyecto final.

Conectividad: Rápido acceso a las principales arterias de la ciudad, facilitando tanto el abastecimiento logístico como el flujo de clientes finales.

El momento de posicionarse en el futuro comercial de Reñaca es ahora. Contácteme hoy mismo para coordinar una reunión técnica, revisar la planimetría y analizar en detalle cómo este activo puede multiplicar la rentabilidad de su portafolio de inversiones.

Ubicación de la propiedad