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Programa
11.50 Há Terreno
0 M2 Construido
0 Habitaciones
0 Baños
0 Estacionamientos
192958
📈 TERRENO CON ALTO POTENCIAL DE INVERSIÓN – RECINTO / LAS TRANCAS
Activo inmobiliario estratégico de 12 hectáreas ubicado en Recinto, camino a Las Trancas, uno de los polos turísticos con mayor crecimiento del sur de Chile.
📍 A 25 km de las Termas de Chillán
📍 A 25 km del Parque Nacional Ñuble
📍 Conectividad directa a Pinto y Chillán
🔎 FUNDAMENTOS DE INVERSIÓN:
Alta demanda turística sostenida: flujo constante durante todo el año (invierno: ski / verano: trekking, bikepark y naturaleza).
Escasez de terrenos bien ubicados: frente a camino principal y con acceso directo.
Entorno en consolidación: crecimiento de proyectos turísticos (cabañas, lodges, segundas viviendas).
Plusvalía proyectada: zona en expansión con creciente interés inmobiliario.
💡 OPCIONES DE DESARROLLO:
Proyecto de cabañas o lodge turístico
Glamping / turismo experiencial
Subdivisión y venta por parcelas
Desarrollo mixto (turismo + residencial)
📊 ATRIBUTOS CLAVE:
✔ 117,3 metros de frente a ruta principal
✔ Topografía con suaves lomajes (facilita urbanización y diseño)
✔ Factibilidad de agua por vertientes
✔ Empalme eléctrico listo (reduce CAPEX inicial)
📐 ESTRUCTURA DEL ACTIVO:
1 macro lote de 11 há (rol único)
2 parcelas de 5.000 m² con roles independientes
💰 FLEXIBILIDAD DE SALIDA:
Posibilidad de venta total o parcial, permitiendo estrategias de desarrollo por etapas o liquidación segmentada.
🎯 CONCLUSIÓN:
Terreno con bajo costo de habilitación, alta demanda en crecimiento y múltiples estrategias de monetización, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad vía desarrollo turístico o plusvalía de mediano plazo.
📞 Solicita más información y evalúa esta oportunidad con visión de negocio.
Ubicación de la propiedad
Agente Inmobiliario en Gecosur Propiedades