Se Vende Terreno en Viña del Mar, Sector Reñaca Alto la Jari por Agustina Propiedades

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Programa

2 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

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Venta de Terreno Inmobiliario en Viña del Mar ofrecida por Agustina Propiedades

SE VENDE TERRENO EN VIÑA DEL MAR, SECTOR REÑACA ALTO LA JARILLA.

Lote 760 : 10.000 mts²
Valor de $580.000.000.

Lote 761 : 10.000 mts²
Valor de $580.000.000.

Posibilidad de adquisición conjunta de ambos lotes, totalizando 20.000 mts² con valor de compra de $1.160.000.000.
+2% Comisión corredor.

CONFIGURACIÓN:
Cada terreno cuenta con una geometría altamente eficiente:
- 50 metros de frente
- 200 metros de fondo
Formato ideal para desarrollo lineal, accesos controlados y subdivisiones funcionales.
Ubicación y Conectividad:
A pasos de canchas Everton
A 400 m aprox. de Outlet Park Reñaca
Conexión directa a Camino Internacional
Conectividad hacia Colmo / Fuerte Aguayo
Zonificación y Normativa
Zona ZEU-PM (Extensión Urbana)
Permite:
- Comercio y servicios
- Logística y bodegaje
- Equipamiento
- Actividades productivas
Parámetros:
- Subdivisión mínima: 5.000 m²
- COS: 0,7
- Constructibilidad: 1,0

Potenciales Usos: Complementarios (Outdoor / Experiential).
Parque de experiencias infantiles al aire libre.
Parque de drones (drone racing y entrenamiento FPV).
Circuito de autos a control remoto (RC Track).
Parque de obstáculos tipo entrenamiento militar o deportivo.
Parque deportivo para perros (agility y entrenamiento canino).
Parque de aventura tipo multi-experiencia.
Tesis de Inversión.
Activo urbano en zona de expansión inmediata de Reñaca, con conectividad directa y
cercanía a polos comerciales consolidados.
El terreno permite el desarrollo de proyectos de renta (bodegas, strip center, servicios),
capturando demanda creciente en el sector.
Configuración física + doble acceso potencial lo que se proyecta en una mejor eficiencia operativa y mayor valorización del proyecto.

¡Contáctame y con gusto te acompaño a una visita!

AGUSTINA PROPIEDADES