Macrolote Mixto 6,76 Ha.: Urbano + Agrícola | Villarrica por War Propiedades | Gestión Inmobiliaria

Programa

6.79 Há Terreno

430 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

195351

Venta de Terreno Urbano en Villarrica ofrecida por War Propiedades | Gestión Inmobiliaria

MACROLOTE MIXTO 6,7 HA.: UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Oportunidad excepcional de inversión patrimonial e inmobiliaria en la zona lacustre. Este activo único está constituido por dos lotes contiguos continuos que combinan de forma estratégica suelo urbano y suelo agrícola, sumando una superficie total de 6,78 Hectáreas. Ubicado en una posición privilegiada a menos de 5 minutos del centro de Villarrica, el predio ofrece conectividad urbana inmediata sin perder la exclusividad y el resguardo de la naturaleza.

Hermosas vistas al volcán y lago Villarrica, además del Río Toltén.

Desglose Técnico de Superficies:
• Lote A-2 (Urbano): ideal para desarrollos de alta densidad, accesos principales o subdivisiones comerciales de alto valor.
• Lote 2-1 (Agrícola): amplio margen para el desarrollo de proyectos residenciales de baja densidad, conservación o uso recreacional privado.

Infraestructura y Residencia Principal
En el sector residencial del área agrícola se emplaza una imponente propiedad de 430 m² construidos:
• Casa habitación de dos niveles, ejecutada completamente en maderas nativas de alta calidad, integrándose orgánicamente con el paisaje del sur de Chile.
• El terreno se encuentra 100% operativo y urbanizado, contando con empalme a la red eléctrica y conexión a red de agua, reduciendo a cero los tiempos de habilitación técnica.

Topografía y Atributos Paisajísticos:
• Terreno de forma semi-regular con una combinación altamente cotizada de topografía plana y lomaje suave.
• Orientación y exposición hacia el oriente, lo que garantiza una luminosidad óptima y vistas panorámicas despejadas al Lago Villarrica, el Volcán Villarrica y el Río Toltén.

Ubicación de la propiedad