Terreno Urbano Estratégico | 3.708,62 M² | Victoria por Managers Asesorias

Programa

3.709 M2 Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

203307

Venta de Terreno Urbano en Victoria ofrecida por Managers Asesorias

🏗️ TERRENO URBANO ESTRATÉGICO | 3.708,62 M² | VICTORIA
📍 UNA OPORTUNIDAD DE SUELO URBANO CADA VEZ MÁS ESCASA
Se ofrece terreno urbano de 3.708,62 m², ubicado estratégicamente en la comuna de Victoria, Región de La Araucanía, con zonificación Z2 y una condición de conectividad especialmente atractiva.
El terreno cuenta con conexión por dos calles principales, una de ellas correspondiente al principal acceso a la comuna de Victoria desde la Ruta Internacional CH-181, generando una ubicación de alta visibilidad, accesibilidad y exposición.
🔑 ¿POR QUÉ ES UN ACTIVO ESTRATÉGICO?
La disponibilidad de terrenos urbanos de esta superficie y características es escasa en Victoria, particularmente cuando se combina:
▪️ 3.708,62 m² de superficie urbana
▪️ Zonificación Z2
▪️ Doble conectividad vial
▪️ Ubicación vinculada al principal acceso a Victoria por la CH-181
▪️ Equipamiento y servicios cercanos
▪️ Potencial para proyectos de escala comercial, inmobiliaria y de servicios
Esta combinación convierte al inmueble en una alternativa que no aparece con frecuencia en el mercado, especialmente para inversionistas y desarrolladores que buscan suelo urbano con una posición estratégica.
🏢 POTENCIAL DE DESARROLLO
Por sus características y ubicación, resulta especialmente interesante para analizar proyectos destinados a:
🏗️ Desarrollo inmobiliario
🏬 Strip Center y centros comerciales
🛒 Supermercados y retail
🏫 Centros educacionales
🏥 Servicios y equipamiento
📈 Proyectos de inversión y desarrollo urbano
Todo proyecto deberá evaluarse de acuerdo con la normativa urbanística vigente, usos de suelo, condiciones de edificación y permisos correspondientes.
📈 UNA PROPIEDAD PARA MIRAR CON VISIÓN DE DESARROLLO
En un mercado donde los terrenos urbanos de buena superficie, bien conectados y próximos a equipamiento son cada vez más difíciles de encontrar, esta propiedad reúne varios atributos que la diferencian de un terreno urbano convencional.
3.708,62 m² + Z2 + doble acceso + CH-181 + equipamiento cercano.
Valor: 3,5 UF / m2 + 2% intermediación.
📩 Solicite antecedentes comerciales y técnicos.
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Ubicación de la propiedad