Campo Agrícola Con Arándanos Alta Productividad 30 Ha por Jaime Sotomayor Propiedades Linares

Programa

30 Há Terreno

0 M2 Construido

0 Habitaciones

0 Baños

0 Estacionamientos

53656

Venta de Terreno Agrícola en San Javier ofrecida por Jaime Sotomayor Propiedades Linares

Ubicación predial: a 14,5 km por el camino pavimentado de Orilla de Maule desde Ruta 5 Sur (desde San Javier-Bobadilla en dirección a Colbún, hasta justo antes sector San Ignacio) y a 1,3 km aproximado al sur del Rio Maule en línea recta. Su entrada principal es por la población El Esfuerzo (San Ignacio), habitada por casi 600 familias de trabajadores agrícolas (temporeros), con la cual se colinda. Excelentes conexiones viales con los importantes centros urbanos de la región: San Javier, Talca y Linares.

Superficie predial en venta: 30 has (2 Roles)

Superficie cultivada: Siendo ambos predios adyacentes uno con otro, el cultivo de arándanos se extiende en una superficie 24 Has, con un único sistema integrado de riego por goteo.

Pendiente por plantar: 4,5 Has adicionales, conectables al actual sistema de riego.

Variedades: 12 Has de DUKE; 5,5 has de LEGACY; 2,2 has de BRIGITTA; 3,2 has de POWDER BLUE.

Rendimientos: Plantas adultas entre 17 TM/Has y 23 TM/Ha, según variedad. Plantas jóvenes de 3 años, o sea segunda cosecha (10,5 Has) con rendimiento 10,5 TM/Ha (DUKE) y 16 TM/Ha (LEGACY).

Punto de equilibrio: considerando los rendimientos recientes y los proyectables nuestro flujo de caja indica un punto de equilibrio estabilizable (costo operativo unitario) de USD 1 kg.

Suelos: Trumaos de excelente drenaje, alta materia orgánica, bajo pH

Aguas de riego inscritas: 8 acciones del Canal Cerda y 19,5 del Canal Peñuelas transferidas al Canal Cerda; 18 lt/seg aguas de pozo.

Infraestructura básica: electricidad trifásica, galpón de bodegas, sala de packing predial, comedor, casa cuidador, baños, cercos, drenajes y canales revestidos.

Certificación Global Gap al día.

Ubicación de la propiedad